Blå bloks forslag om at afskaffe maksimalprisen på andelsboliger falder ikke i god jord. Hverken hos oppositionen eller hos en ekspert, der mener, det kan være med til at skabe ghettoer med højt- og lavtlønnede mennesker.
Venstre, de Konservative og Liberal Alliance vil fjerne maksimalprisen på andelsboliger for at undgå penge under bordet for attraktive andele.
»Vi kan se, at der ofte kommer penge under bordet, hvis andelsboligerne skal sælges til et mindre beløb, end man rent faktisk ville kunne få på markedsvilkår. Det er utrygt for alle parter, og det er dybt problematisk. Det vil også skabe mere gennemskuelighed, hvis andelsboligforeningerne får mulighed for at indføre salg til markedspris,« siger Venstres boligordfører, Louise Schack Elholm (V).
Men ifølge Curt Liliegreen, der er boligøkonom og sekretariatschef i Boligøkonomisk Videncenter, er forslaget problematisk, fordi det kan være med til at skabe ghettoer med henholdsvis højt- og lavtlønnede mennesker.
»Mange vil godt se singler, etniske danskere, børnefamilier og indvandrere i den samme by, men vi kan risikere at miste det blandede bybillede og i stedet få en by, hvor der er større klasse- og indkomstforskelle,« siger Curt Liliegreen.
Boligøkonomen mener også, at det er et halvt forslag, de borgerlige partier er kommet med. Det vil nemlig ikke blot berøre andelsboligmarkedet.
»Hvis man skal afregulere boligmarkedet, skal man gøre det konsekvent. Det vil sige, så skal man også se på de andre delmarkeder af boligmarkedet,« uddyber Curt Liliegreen og fortsætter: »Fjerner man maksimalprisen, påvirker det også førstegangskøbere eller studerende, der søger bolig i København. Det skal man også se på.«
Minister for by, bolig og landdistrikter, Carsten Hansen (S), er også bekymret for konsekvenserne, hvis andelshavere selv får lov til at bestemme prisen på deres boliger.
»Andelsboliger forsvinder og bliver til ejerlejligheder med priser på det dobbelte af, hvad en andelsbolig normalt vil koste,« siger ministeren.
Samme skepsis udtrykker boligordfører Eigil Andersen (SF) fra Socialistisk Folkeparti:
»Det er vi bestemt imod i SF, fordi det vil betyde, at mange mennesker, som ikke tjener så forfærdeligt mange penge, ikke vil kunne få en andelsbolig. Ideen i andelsboliger var jo netop, at det skulle være en mellemting mellem en lejlighed og en ejerbolig - også rent økonomisk,« fortæller Eigil Andersen.
Liberal Alliances boligordfører, Ole Birk Olesen (LA), forsvarer derimod en ophævelse af maksimalprisen.
»De er nemlig med til at skabe et misforhold mellem priserne på andelsboliger og ejerboliger, hvilket betyder, at en masse sjove fiduser bliver prøvet af for at bringe andelspriserne op på det niveau, som folk er villige til at give,« siger han.
De Konservative mener det samme, mens Dansk Folkeparti vil have, at regeringen igangsætter en ny analyse af konsekvenserne.
